Il mutuo è il contratto che lega due soggetti: mutuante (che coincide con l’Istituto di Credito) e mutuatario (beneficiario del finanziamento). Il mutuatario è tenuto a restituire al mutuante la somma ricevuta in prestito, rispettando le condizioni stabilite all’interno del contratto.
La restituzione avviene attraverso un piano di ammortamento con rate mensili. La principale tipologia di mutuo è quella per acquisto.
Chi può richiedere mutuo?
Il mutuo può essere richiesto da cittadini italiani ma anche europei ed extracomunitari.
Per quanto concerne i requisiti anagrafici, per richiedere un mutuo è necessario essere maggiorenni.
L’età massima è legata alla tipologia e alla durata del mutuo. Solitamente, gli istituti di credito tendono ad erogare mutui a soggetti che, al termine del piano di ammortamento, non abbiano superato gli 80 anni di età. A livello economico, l’ente erogante è tenuto ad effettuare approfondite valutazioni sulla capacità di rimborso del richiedente. (rapporto rata reddito)
VANTAGGI DEL MUTUO
- Detrazione fiscali;
- Possibilità di scegliere tra diverse tipologie di tassi (tasso fisso, variabile etc.);
- Altre agevolazioni.
